2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%
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ラピス円山外苑
北海道札幌市中央区北一条西二十八丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩4分
2006年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 105.26㎡の場合
相場
7,532万円
71.6万円/㎡
5,655
6,906
8,158
9,409
AI査定結果
推定相場価格
7,532万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,906万円〜8,158万円
65.6万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ラピス円山外苑
8,450万円（80.3万円/㎡）/ 7階 / 105.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 8,450万円 | 80.3万円 | 7階 | 105.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,380万円 | 60.6万円 | 7階 | 105.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 8,450万円 | 80.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/29 | ラピス神宮外苑グランヒルタワー 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 7,980万円 | 64.2万円 | 124.39㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/10 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 6,380万円 | 60.2万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/04 | ディーグランセ円山瑞苑 札幌市中央区大通西二十八丁目 | 円山公園駅2分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/30 | 神宮外苑シティハウス 札幌市中央区南一条西二十八丁目 | 円山公園駅4分 | 9,880万円 | 95.5万円 | 103.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/19 | アルス円山公園サウスプロムナード 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/24 | ウェリス円山南四条シティハウス 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅8分 | 7,120万円 | 69.9万円 | 101.9㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズヴィアーレ円山南四条 札幌市中央区南四条西二十一丁目 | 西１８丁目駅8分 | 10,000万円 | 88.3万円 | 113.28㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/15 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.22㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズ大通グランゼ 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅5分 | 6,980万円 | 69.3万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/16 | レジデンスタワー大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 大通駅3分 | 7,300万円 | 87.6万円 | 83.34㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/16 | シティハウス大通西7丁目 札幌市中央区大通西七丁目 | 大通駅5分 | 7,980万円 | 73.8万円 | 108.19㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/28 | シティハウス資生館前 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅7分 | 6,980万円 | 67.5万円 | 103.38㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/31 | リビオ札幌時計台通り 札幌市中央区北一条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 4,980万円 | 62.0万円 | 80.29㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。
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地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 12分
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北海道札幌市中央区北六条西十六丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 7分
2005年築 / 15階建 / 38戸 / RC造